PT Bank Tabungan Negara (Persero) alias BTNmenawarkan skema khusus bagi para kaum milenial dan Gen Zyang ingin memiliki rumah impian.

DRM Business Wilayah 3 BTN Carly Tambunan menyebut tawaran khusus itu berbentuk Program KPR BTN Gaess for Milenial. Dengan program ini milenial dan Gen Z yang ingin membeli rumah bisa mengajukan KPR ke BTN dengan hanya membayar bunga 2 tahun dan uang muka 0 persen dan jangka waktu cicilan 30 tahun.

"Kami berikan opsi di program ini berupa bayar bunga 2 tahun. Ini memudahkan teman-teman ambil KPR. Bunga setelahnya bisa diberikan murah 6,99 persen selama 2 tahun, uang muka bisa 0 persen jangka waktu bisa 30 tahun. Ini akan membantu mereka," katanya dalam Journalist Convocation bertajuk 'Harga Properti Selangit, Memang Boleh Semahal Itu?' yang digelar di Denpasar, Bali akhir pekan ini.

ADVERTISEMENT

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Ambil contoh di wilayah Badung, Bali. Harga rumah KPR BTN di wilayah tersebut pada 2022 lalu rata-ratanya masih di kisaran Rp506 juta. Tapi pada 2023 dan 2024, harga rumah tersebut melesat berturut-turut menjadi Rp638 juta lalu Rp900 juta.

Di Denpasar pada periode yang sama, harga juga merangkak naik dari Rp592 juta, ke Rp661 juta dan lanjut lagi ke Rp863 juta. Lalu di Klungkung harga baik dari Rp200 juta ke Rp313 juta menjadi Rp365 juta.

Sementara itu di wilayah Tabanan, harga naik dari Rp325 juta ke Rp361 juta lalu ke Rp431 juta.

"Naiknya kisaran 11-41 persen secara year on year," katanya.

[Gambas:Video CNN]

Celakanya, kenaikan harga rumah yang gila-gilaan itu tak sebanding dengan peningkatan gaji kaum milenial dan Gen Z. Padahal katanya, sebagian besar nasabah yang mengajukan KPR sebagian besar berada di golongan usia tersebut.

Rinciannya, masyarakat berumur 21-30 tahun sebesar 41 persen. Masyarakat yang usianya 30-40 tahun porsinya mencapai 40 persen.

Sementara mereka yang berusia di atas 40 tahun hanya beberapa saja. 

"Ini dilema. Di satu sisi ingin genjot KPR, tapi di sisi lain terkendala repayment capacityyang naiknya lebih kecil dari harga rumah. Makanya, solusi kami untuk bantu milenial punya rumah ya dengan Program KPR BTN Gaess for Milenial," katanya.